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發改委專家:未來十年是資產泡沫破滅的十年

2011-11-28 08:51     來源:羊城晚報     編輯:范樂

  2011年廣東省企業創新成果發布暨表彰大會上,國家發改委顧問、深圳大學金融研究所所長國世平教授表示,明年黃金價格將下跌50%,房地產價格也將面臨暴跌。相比上一個十年是信用泡沫破裂的十年,未來十年將是資產泡沫破滅的十年。

  國世平表示,房地產價格很大程度上是一個信心指數。因此,房地產價格在上升趨勢中,政策性干預往往難以見效,但一旦開啟下跌渠道,也并不會局限于5%-10%的跌幅,“估計未來3年都將持續這一趨勢。”國世平表示。

  國世平曾成功預言香港房價暴跌。1997年他曾經預測香港房價會下跌30%,那時沒人當真,最后跌了80%。這一次,國世平的預言是否會成真,還需時間檢驗。

  外資已打響做空中國金融戰

  做空路線圖:地產→金融股→人民幣

  “死守銀行防線,決不能下調銀行存款準備金率!”國家發改委顧問、深圳大學金融研究所所長國世平昨日語出驚人,他表示,隨著外資紛紛拋售中國房地產及中資金融股,做空中國的金融戰爭或已打響,中國當局應做好應對措施。

  國世平提到,外資做空中國的路線圖從房地產開始。近來,美國黑石、友邦、中德安聯等外資頻繁拋售中國房地產。而隨著房地產價格的下降,土地出讓開始面臨困境,這意味著地方政府債務償還所依賴的土地出讓金收入也將越來越少。另一方面,中國近年在以高鐵、地鐵為典型的基建投資空前高漲,收入減少,支出卻難以抑制,如不找出新的賺錢門路,地方政府債務恐難以償付。面對日漸上升的房地產貸款風險及地方政府債務風險,中國銀行業信貸資本可能出現危機。

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