中新社香港2月16日電 蛇年伊始，香港特區(qū)政府財(cái)經(jīng)官員預(yù)期今年香港經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)將勝于去年，但特區(qū)政府仍要密切關(guān)注，資產(chǎn)泡沫爆破的危機(jī)。

　　16日，香港特區(qū)政府財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局局長(zhǎng)陳家強(qiáng)對(duì)傳媒表示，難以預(yù)期今年資產(chǎn)泡沫爆破的機(jī)會(huì)是否很大，但危機(jī)越來(lái)越大。道理很簡(jiǎn)單，資產(chǎn)價(jià)格譬如地產(chǎn)價(jià)格除了受需求因素影響外，還受利率影響。

　　他解釋說(shuō)，低息環(huán)境和流動(dòng)性很高時(shí)，便推高了資產(chǎn)價(jià)格。但息口(利率)始終會(huì)升，息口一旦回升，資產(chǎn)價(jià)格便會(huì)下跌。這種情形什么時(shí)候發(fā)生，無(wú)人能料，但市場(chǎng)的變化往往遠(yuǎn)超大家的預(yù)期。所以，對(duì)低息環(huán)境越依賴(lài)的時(shí)候，就是風(fēng)險(xiǎn)越高的時(shí)候。利率上升容易導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格下調(diào)。

　　當(dāng)天，這位財(cái)經(jīng)官員在一個(gè)電臺(tái)節(jié)目表示，香港中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金開(kāi)始回落，希望今年金融及融資活動(dòng)增加，不要出現(xiàn)持續(xù)減縮的狀況。

　　陳家強(qiáng)還表示，估計(jì)香港去年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)1%，預(yù)計(jì)今年會(huì)比去年好一點(diǎn)。今年的外圍環(huán)境會(huì)比去年好，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)趨穩(wěn)定，美國(guó)的“財(cái)政懸崖”看似不會(huì)出大事，歐洲情況亦好轉(zhuǎn)，這些都有利于香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。(完)