據(jù)“中央社”報道，臺灣房屋中介業(yè)者網(wǎng)絡(luò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在奢侈稅影響下，86%的網(wǎng)友看跌房價，41%的買方認(rèn)為房價將下跌1到2成。房屋中介業(yè)者表示，買方購屋態(tài)度趨保守，賣方的彈性也增高，房價短期修正難免。

　　奢侈稅影響房市買賣雙方心理甚大，臺灣信義房屋針對網(wǎng)絡(luò)會員進(jìn)行問卷調(diào)查，潛在買方幾乎一面倒贊成推行奢侈稅，高達(dá)76%的網(wǎng)絡(luò)會員贊成實施，且有86%網(wǎng)友看跌房價。

　　調(diào)查顯示，28%的潛在買方認(rèn)為房價將修正2成以上，41%的買方則認(rèn)為房價將下跌1到2成。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，奢侈稅重?fù)舳踢M(jìn)短出的房屋投機(jī)客，不過也勾起買方的看屋動機(jī)。高達(dá)48%的潛在買方預(yù)期未來房價下降，條件好、價格適中的標(biāo)的變多，增加看屋動機(jī)；不過也有21%的潛在買方看跌房價而暫緩購屋，另外還有16%潛在買方認(rèn)為消息過于紛亂，也選擇暫緩購屋。

　　至于房價回檔多少才能增加購屋誘因？調(diào)查指出，6成網(wǎng)友認(rèn)為回檔超過20%以上會有購屋吸引力，33%網(wǎng)友則認(rèn)為回檔10%到20%會增加購屋誘因。

　　信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮分析，奢侈稅影響手上有多間房屋，短進(jìn)短出的投資客最大。短期內(nèi)買方態(tài)度保守觀望，奢侈稅上路前市場將出現(xiàn)一波急售潮，目前屋主對價格彈性已加大，近日又多了日本震災(zāi)，國際情勢不穩(wěn)，股市波動更大，市場氣氛更進(jìn)一步偏空，奢侈稅正式上路前，市場將呈現(xiàn)“量縮價跌”。

　　蘇啟榮強(qiáng)調(diào)，整體來說，奢侈稅的影響下，房價短期修正震蕩的趨勢已難避免。

　　據(jù)悉，信義房屋針對網(wǎng)站會員，透過電子郵件進(jìn)行購屋意向問卷調(diào)查，調(diào)查時間為2011年3月10日到17日，總計回收2392份問卷，抽樣誤差正負(fù)5%。