香港公屋欠租率飆升 每月近2萬戶拖欠2680萬元

　　金融海嘯卷走不少香港公屋富戶，并令租戶中位入息數(shù)下跌，公屋欠租率上升，每月有2萬戶共拖欠2680萬租金。圖片來源：文匯報

　　據(jù)香港《文匯報》報道，百年難遇的金融海嘯掀起洶涌減薪裁員潮，香港公屋欠租率飆升，每月約有2萬戶欠租，涉及2680萬元。

　　香港統(tǒng)計處數(shù)字顯示，去年第四季公屋住戶月入中位數(shù)為11300元，較第三季下跌1.7%，月入逾萬的“萬元戶”大減3100人，至第四季的265300人；住戶中經(jīng)理及行政級人員數(shù)目也急跌，由去年第三季10500人，跌至第四季的7800人，減幅近26%。

　　數(shù)字顯示，金融海嘯于去年第四季爆發(fā)后，公屋居民收入應(yīng)聲下挫，月入少于1萬元的公屋居民急升，去年第四季有高達(dá)593400名公屋居民月入少于1萬元，占整體近7成，并較第三季588600人，多出4800人。相反，月入超過1萬元的住戶卻減少，由去年第三季的268400人，減至年底的265300人，輕微下跌超過1%。

　　經(jīng)理行政人員 減兩成六 

　　經(jīng)濟(jì)不景，企業(yè)紛紛裁員、調(diào)整職位減省成本，統(tǒng)計處按公屋居民職業(yè)劃分發(fā)現(xiàn)，經(jīng)理及行政級人員數(shù)目由去年第三季10500人，跌至第四季的7800人，減幅近兩成六；專業(yè)人員數(shù)目也由第三季13700人，跌至13000人，下跌約5.1%；而機(jī)臺及機(jī)器操作員及裝配員的人數(shù)也跌至第四季的75700人，較第三季減少約3.3%。

　　若按行業(yè)劃分，從事金融、保險、地產(chǎn)及商用服務(wù)業(yè)的人數(shù)大幅減少，在第三季至第四季期間，有1200人離開相關(guān)行業(yè)；批發(fā)、零售、進(jìn)出口貿(mào)易、飲食及酒店業(yè)從業(yè)員人數(shù)也由314900，略減至314500人。

　　欠租金額 月增250萬元

　　經(jīng)濟(jì)滑坡令市民收入減少，甚至朝不保夕，公屋欠租問題無可避免惡化。由于去年公屋住戶獲1季免租，全年欠租率保持2.8%水平。但若分時段觀察，10月欠租率約為2.63%，但踏入11、12月，隨即上升至2.9%，以全港70萬戶公屋住戶計算，去年12月有2萬戶欠租，涉及2680萬元；較第三季同比增加1890個欠租戶，每月欠租金額亦增加250萬元。

　　房屋署租約規(guī)定，如租戶未能如期繳付租金，房署會接觸租戶研究可行辦法，包括建議對方申請租金援助，申請如獲批核，會視乎申請人的經(jīng)濟(jì)狀況，獲減免25%或最多50%的租金；如出現(xiàn)長期經(jīng)濟(jì)困難者，會建議租戶向社署申請綜援。長期欠租的住戶會被房署要求遷出單位，住戶可于收到遷出通知書后15日內(nèi)提出上訴，將個案交由一個獨(dú)立聆訊委員會處理。

　　由于去年公屋獲免租，房署數(shù)據(jù)顯示，去年底該署共為1.15萬個租戶申請租金援助計劃，按年減少16%，其中1.07萬個獲減租5成，其余800個家庭則獲減租25%。