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ECFA效應(yīng):臺北商用辦公大樓租金看漲一成

時間:2010-10-13 13:29   來源:中新網(wǎng)

  據(jù)臺灣《聯(lián)合報》報道,亞太經(jīng)濟(jì)前景看俏,已成為國際投資法人競逐市場,促使亞太辦公大樓身價直線飆升。臺房地產(chǎn)業(yè)者表示,受惠ECFA,臺灣辦公大樓未來前景“一片光明”,未來三年租金看漲5%至10%。

  據(jù)報道,臺灣高力國際12日公布全球商用不動產(chǎn)最新統(tǒng)計,上半年全球各大都會A級辦公大樓租金中,以香港勇奪冠軍,每月每坪租金為1.5254萬元(新臺幣,下同),比臺北高出5倍。

  報道說,房地產(chǎn)業(yè)者多預(yù)期,受惠ECFA,臺灣辦公大樓未來前景“一片光明”。

  報道指出,一年多前還遙遙領(lǐng)先香港的英國倫敦西區(qū),上半年屈居第二,每月每坪為1.2245萬元;第三為東京,每月每坪為9521元。

  上海雖位居第47名,每月平均每坪租金只有3577元,但漲勢驚人,從兩、三年前的百名外躍進(jìn)50名內(nèi)。臺北并未躋身50大都會A辦排名內(nèi),高力國際總經(jīng)理劉學(xué)龍表示,信義計劃區(qū)的臺北頂級辦公大樓平均租金也只在每月每坪2700至2800元間,國際排名已在70名以外。

  此外,業(yè)者也表示,亞元升值加上亞太經(jīng)濟(jì)前景看俏,推升香港、東京、上海辦公大樓租金水漲船高。

編輯:李學(xué)斌

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