一季度北京樓市成交價(jià)前三位均破7萬(wàn) 成交量不佳

　　你好臺(tái)灣網(wǎng)4月7日消息 昨天，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布了今年第一季度成交價(jià)格前30強(qiáng)，東釣魚臺(tái)家園、新燕都家園、瑞城中心均以超過(guò)7萬(wàn)元/平方米的售價(jià)獲前三名，這也是本市成交價(jià)前三位首次均突破7萬(wàn)元/平方米。雖然價(jià)格更上一層樓，但是成交狀況卻不盡如人意，17個(gè)項(xiàng)目成交套數(shù)不足10套，30個(gè)項(xiàng)目成交率僅8%。

　　根據(jù)排名，東釣魚臺(tái)家園繼續(xù)蟬聯(lián)冠軍，成交均價(jià)81105元/平方米，新燕都家園、瑞城中心則分別以74491元/平方米、70827元/平方米的成交均價(jià)分列第二第三名。這也是本市成交價(jià)前三位首次均突破7萬(wàn)元/平方米。另外值得注意的是，一季度，本市成交價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元的項(xiàng)目達(dá)到10個(gè)，而去年一季度僅2個(gè)，四季度僅5個(gè)。同時(shí)，去年四季度，同樣是最貴項(xiàng)目的東釣魚臺(tái)家園售價(jià)尚為70639元/平方米，價(jià)格漲幅接近15%。

　　但是另一方面，前三強(qiáng)的成交情況卻并不理想，分別只有8套、3套和27套。記者發(fā)現(xiàn)，前30強(qiáng)的整體成交情況均不如意，17個(gè)項(xiàng)目成交套數(shù)不足10套，只有太陽(yáng)御園的成交套數(shù)超過(guò)100套。30個(gè)項(xiàng)目批準(zhǔn)銷售總量為6685套，但實(shí)際銷售僅為535套，成交率僅8%。