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北京二手房違約潮隱現 違約量上漲1倍

時間:2010-04-23 10:35   來源:上海證券報

  北京二手房買賣違約量近來上漲1倍,買方違約潮隱現,其中借不可抗力違約的占八成左右。

  據北京中原地產研究部統計,在2009年北京二手房市場違約中,90%是賣方因房價上漲過快或認為售價過低而違約。目前則出現了買房客戶開始違約的現象。據統計,目前違約協議中買方違約比例已經達到70%。

  進入5月以來,二手房市場因為首付籌不夠而造成的違約現象大幅增加。其中,因銀行首付提高、無力籌夠首付等因素違約的客戶占買方違約總量的80%。

  值得注意的是,新房市場同樣存在上述現象。中原地產預計,因為首付款難以湊夠及看跌后期樓市,5月份北京房地產市場可能出現上萬套違約房。

編輯:馬迪

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