天津樓市5月頻現“零成交”購房者觀望情緒加重

　　五月份以來，天津多個區縣出現了“零成交”紀錄，從而致使多數購房者觀望情緒加重，部分開發商開始有降價行為，但仍難敵新房成交量下降的步伐。

　　記者從天津市國土資源和房屋管理局了解到，4月17日國務院出臺房地產市場調控新政策以來，天津住宅市場產生較大波動，與4月份相比，5月天津市新房成交套數環比下降42%，均價環比降14%；二手房成交套數環比降46%，均價持平。

　　6月6日，和平區、紅橋區、東麗區、漢沽區、大港區商品房成交0套，6月5日和平區、漢沽區、寧河縣商品房成交為0，6月4日紅橋區商品房成交0套，6月3日和平區、東麗區成交商品房0套，6月2日和平區、南開區、北辰區成交0套商品房，6月1日和平區、紅橋區、開發區成交商品房0套，5月31日北辰區、開發區成交商品房0套，5月30日南開區、紅橋區、漢沽區、大港區、開發區5個區域商品房均未有成交，5月29日開發區、寧河縣成交商品房0套……連續9天，本市《每日房價》中都出現多區域零成交。如果按照只要有區域出現零成交來統計，則相當于從5月19日以來，連續19天沒有成交記錄。

　　成交量較高的東麗、北辰等環城四區以及市內六區中比較熱門的南開、紅橋、和平等區域，在最近幾天都出現在了零成交區域名單中。“零成交在一定程度上反應出了購房者的觀望情緒，同時也是市場整體成交量下降后的一種連鎖現象，但其更主要的成因還是各區域樓盤的開盤和促銷情況。”相關專家認為，市場促銷和新開盤等行為會刺激區域消費，而一些缺乏市場行動的區域則容易出現成交真空層。(記者 安元)