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臺(tái)2011年不動(dòng)產(chǎn)投資逆風(fēng)上揚(yáng) 交易額創(chuàng)新高

時(shí)間:2012-01-05 10:31   來源:新華網(wǎng)

  記者4日從臺(tái)灣主要房地產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營商香港戴德梁行臺(tái)灣分公司獲悉,2011年臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)投資沒有受到全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境不明朗因素的影響,交易金額創(chuàng)歷史新高,全年交易量為1378億元(新臺(tái)幣,下同),較2010年的1006億元增長約37%,也刷新了2007年的1193億元的交易量紀(jì)錄。

  戴德梁行臺(tái)灣分公司提供的研究報(bào)告說,2011年,臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)的買家?guī)缀跞潜就练ㄈ送顿Y機(jī)構(gòu),其中壽險(xiǎn)公司投入金額約567億元,占整體交易比例的約41%。壽險(xiǎn)公司投資標(biāo)的仍偏好辦公大樓,因?yàn)橹燮渥饨鹗杖氲姆(wěn)定性及資產(chǎn)管理的單純性。

  在土地市場方面,2011年臺(tái)灣土地交易金額達(dá)1150億元,連續(xù)兩年突破千億大關(guān),顯示雖然當(dāng)局致力“打房”,但投資人對于土地資源的持續(xù)需求絲毫未減。

  展望2012年,戴德梁行臺(tái)灣分公司總經(jīng)理顏炳立說,第一季度因有選舉因素導(dǎo)致市場充斥濃厚的觀望氣氛,加上奢侈稅實(shí)施后,短期投資者已退出市場,買家購置商用不動(dòng)產(chǎn)將回歸長期投資及自用,但并不意味投資腳步停滯,因?yàn)樵诘屠蕰r(shí)代,商用不動(dòng)產(chǎn)“仍是閑置資金的停靠站”。至于普通房產(chǎn)交易,則可能降溫、降量,價(jià)格也可能略微調(diào)降。(記者陳斌華 李惠子)

編輯:李靜

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