中新網(wǎng)4月12日電 據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣信義房屋針對(duì)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員進(jìn)行第2季購(gòu)屋意向調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)看跌未來(lái)一季房?jī)r(jià)的受訪者比例，從去年底的62%降到現(xiàn)在的28%；且有4成的民眾認(rèn)為，油電雙漲效應(yīng)會(huì)增加購(gòu)屋意愿。
信義房屋進(jìn)行第 2季購(gòu)屋意向調(diào)查，發(fā)現(xiàn)受訪民眾對(duì)未來(lái)房市景氣抱持中性偏樂觀，對(duì)未來(lái)一季的房?jī)r(jià)看跌者從上一季的62%掉到本次的28%，對(duì)于房市的情緒由悲觀轉(zhuǎn)中性樂觀，43%認(rèn)為未來(lái)一季房?jī)r(jià)走平。
調(diào)查顯示， 4成的受訪者認(rèn)為，油電雙漲等通膨影響會(huì)增加未來(lái)的購(gòu)屋意愿；下半年將上路的實(shí)價(jià)登錄政策，有53%的民眾認(rèn)為不會(huì)影響自己的購(gòu)屋決策，至于未來(lái)可能采取的實(shí)價(jià)課稅政策，有高達(dá)42%的受訪者直覺認(rèn)為會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌，35%認(rèn)為對(duì)市場(chǎng)沒影響。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，從調(diào)查資料來(lái)看，民眾對(duì)于房市態(tài)度轉(zhuǎn)向?qū)徤鳂酚^，但仍保持一定理性，并非全然的看好房市，可以解讀為“最壞的情況”已經(jīng)過去。若市場(chǎng)上沒有其他外來(lái)因素干擾，從調(diào)查結(jié)果與實(shí)際市況來(lái)看，今年房市有一定的能見度。
蘇啟榮分析，這波油電雙漲預(yù)期將帶來(lái)一定程度的通膨威脅，民眾擔(dān)心未來(lái)錢變薄，房地產(chǎn)將產(chǎn)生購(gòu)屋保值需求，但同時(shí)間國(guó)際金融情勢(shì)嚴(yán)峻，若經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率追不上通膨的程度，中長(zhǎng)期反而可能造成一般民眾購(gòu)屋能力下滑。
