經適房高價裝修太坑爹

　　“經適房”，是貼著“窮人”標簽的。可是好不容易獲得搖號資格購置一套經適房，卻在辦手續(xù)時卡了殼，被告知還需另交房款總價58%的“裝修費”，這讓已經為房款東拼西湊的窮人怎么接受得了。據(jù)中國之聲《新聞縱橫》昨日報道，面對甘肅酒泉市楊女士購置的一套33萬元經適房，該市房管局建設二科趙科長直言相告：如果你不另交19.2萬裝修費，那你就選擇放棄。

　　買得起馬，配不起鞍。19萬多裝修費快接近房屋總價的三分之二了，如果不是“坑爹”，就是有意不讓窮人買。窮人住經適房本就圖個經濟實惠，不需要“精裝修”。再說，就是買得起商品房的市民，找裝修公司、選購建材時也要貨比三家，量力而行，花最少的錢，裝修出盡可能滿意的居室。然而，據(jù)報道，楊女士“找別人估了一個價，他說（裝修費）超不過4萬”。這不是有意在坑人么？

　　國家七部委2007年聯(lián)合發(fā)布的《經濟適用住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）規(guī)定，經適房以保本微利為原則，房地產企業(yè)造的利潤率不高于3%，市、縣政府直接組建的只能按成本價銷售，不得有利潤。那么是不是因為“微利”、“無利”了，所以才變著戲法想“堤內損失堤外補”？這“堤外”就是裝修，因為裝修是個“無底洞”，入住人也不可能去挖開來檢驗裝修材料的質量。也正是怕裝修被宰，很多市民都愿意“包清工”，寧可辛勞，材料一塊自己把關選購，以免裝修偷工減料。

　　《辦法》還規(guī)定，經適房銷售應當實行明碼標價，不得在標價之外收取任何未予標明的費用，而且應當向社會公布；經適房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡，任何單位不得以押金、保證金等名義，變相收取費用。那么這19.2萬裝修費，是不是“未予標明的費用”？是不是“變相收取費用”？顯然，從報道中看，楊女士事先并不知情還需交這么一大筆裝修費。讓人不能理解的是，房管部門卻稱此費合理，不接受可退房。一副“商霸”嘴臉：你要買快買，買不起就走開。

　　西安市曾有規(guī)定，建設單位不得擅自對經適房進行室內裝飾、裝修；北京的做法是先讓居民選擇不同的裝修標準，然后施工方再按需求進行統(tǒng)一裝修，其成本盡可能比一家一戶裝修要低些，且在公開征求社會意見后才實施相關細則。相比之下，酒泉該公布的費用不予公開、不敢公開，是不是其中存在什么貓膩？

　　有網(wǎng)友稱，這個費，那個費，其實是一些官員的“腐敗費”，一旦公開就等于斷了他們的財路。建設工程是腐敗高發(fā)地，已經不是秘密。我倒不想無端懷疑酒泉房管部門的人，是否與開發(fā)商、裝修商有什么見不得光的事，只是感到這33萬元的經適房花19.2萬裝修費，有點不可思議。而這個房管科長卻言辭鑿鑿，“審計部門審批的”，可審計部門“從來沒審計過這種項目”，不知是誰說假話？為何要說假話？