臺(tái)中未來(lái)10年發(fā)展重要區(qū)段水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)成新亮點(diǎn)

　　據(jù)臺(tái)灣《旺報(bào)》報(bào)道，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)是臺(tái)中市未來(lái)10年發(fā)展的重要區(qū)段，臺(tái)中市長(zhǎng)胡志強(qiáng)表示，在水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)開(kāi)發(fā)帶動(dòng)下，周邊地價(jià)、房?jī)r(jià)有機(jī)會(huì)大幅飆漲，預(yù)計(jì)將是臺(tái)中繼7期之后，新的房市亮點(diǎn)。

　　水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)以水湳機(jī)場(chǎng)為核心，位于臺(tái)中市中心，范圍約以環(huán)中路、單元8、河南路、僑光科技大學(xué)、逢甲大學(xué)為界，區(qū)段條件精華，未來(lái)有捷運(yùn)橘線經(jīng)過(guò)，并鄰近清泉崗機(jī)場(chǎng)、臺(tái)中港、高鐵臺(tái)中站等交通建設(shè)，聯(lián)外交通便利，吸引不少投資客與建商看好園區(qū)未來(lái)性。

　　臺(tái)中市地政處長(zhǎng)曾國(guó)鈞表示，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)以區(qū)段征收方式開(kāi)發(fā)，該區(qū)開(kāi)發(fā)后，市政府將取得50公頃土地，以每坪40萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)的市值估算，至少可籌得600多億元的經(jīng)費(fèi)專款專用，全區(qū)規(guī)畫(huà)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及一個(gè)廣達(dá)70公頃、約北市大安森林公園3倍大的中央生態(tài)公園，其中以臺(tái)灣精神為主軸的臺(tái)灣塔，完工后可望成為臺(tái)灣新地標(biāo)，大幅帶動(dòng)周邊土地價(jià)值。

　　信義房屋臺(tái)中區(qū)執(zhí)協(xié)張文宗表示，以大臺(tái)中而言，中長(zhǎng)期房市仍相當(dāng)看好，尤其今年中科持續(xù)有科技大廠進(jìn)駐，隨捷運(yùn)綠線、水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)動(dòng)工，臺(tái)中軟件園區(qū)，精密機(jī)械園區(qū)持續(xù)征才，就業(yè)機(jī)會(huì)增加，對(duì)周邊縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)也有磁吸效應(yīng)，住房需求長(zhǎng)期來(lái)看仍會(huì)增加。

　　曾國(guó)鈞表示，日前7期抵費(fèi)地每坪(1坪= 3.30平方米)最高以236.8萬(wàn)元標(biāo)出，創(chuàng)標(biāo)售新紀(jì)錄，房租中介業(yè)者認(rèn)為，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)未來(lái)性佳，且住宅用地僅40公頃，未來(lái)地價(jià)預(yù)估將比7期更高，可望創(chuàng)臺(tái)中市地價(jià)新高，隨重大建設(shè)陸續(xù)完工，未來(lái)豪宅有機(jī)會(huì)從每坪50萬(wàn)元起跳。

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