臺灣房地產業買氣回升。（來源：臺灣“今日新聞網”） 　 

　　中國臺灣網3月5日消息　新春臺灣房地產市場買氣回升，不動產標售案將逐個登場，僅3月就有10場、底標金額總計超過133億元（新臺幣，下同）的標售案將率先啟動。

　　據臺灣“今日新聞網”報道，3月份臺灣不動產標售案相當熱鬧，單月就有近百億元的標售案量將在臺北市引爆，包括7間店鋪、商辦標售開放競標，以及6場土地地上權標售案，每件標案底價至少5億元起跳，底價合計28億元。

　　臺灣永慶資產管理公司協理黃增福表示，第4波陸資松綁進入最后審查階段、臺灣壽險業不動產禁買令也可望在3月解除，島內外資金挹注不動產投資可望為標售市場激起更多買氣，3月的地上權標售案就有機會見到壽險業進場競標。

　　黃增福指出，今年3月將是啟動臺灣2013房市的關鍵時刻，這些地上權案產品相當多元且各具特色，不僅有一般的住宅開發案、也有都更案征求實施者，以及適合旅館或商場開發的收益型不動產，加上大多位于臺北市的主要精華地段，因此吸引壽險業、建筑商、旅館及百貨等業者的熱烈回響，甚至傳出有外資也可能進場投標。

　　黃增福預測，壽險業投資解禁后，可望帶動大型標售案及商用不動產的買氣，各產品回歸區域表現，臺灣北部房市交易量將明顯增加，價格傾向維持目前水平，中南部的優質標的則因企業擴點需求及價格優勢，將逐漸受到包括壽險業、自用型法人等買方的青睞。（中國臺灣網 李帥）

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