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統(tǒng)計資料顯示:臺灣地區(qū)房價泡沫可能性居全球之冠

2016年03月09日 11:23:13  來源:中國新聞網(wǎng)
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統(tǒng)計資料顯示:臺灣地區(qū)房價泡沫可能性居全球之冠

  臺灣地區(qū)房價泡沫可能性全球最高。(圖:臺灣“中央社”檔案照片)

  據(jù)臺灣“中央社”報道,臺灣“金管會”引用海外網(wǎng)站統(tǒng)計資料表示,臺灣地區(qū)房價租金比為64倍,冠于全球。而房價租金比愈高,顯示租金成長速度追不上房價成長的速度,房市泡沫化的可能性最高。

  至于香港及新加坡,房價租金比均為35倍;日本房價租金比20倍,中國大陸38倍,美國大約是28倍,都比臺灣低。

  “金管會”引用Global Property Guide網(wǎng)站及Numbeo網(wǎng)站統(tǒng)計資料指出,目前臺灣地區(qū)的房價租金比(房價/租金)為64倍,居全球之冠,而且有逐年攀升趨勢。

  “金管會”設(shè)算,如果租金報酬率以2.875%計算,房價租金比應(yīng)為35倍左右。

  “金管會”解釋,數(shù)值越大代表房價背離合理價格越遠,也就是租金成長的速度跟不上不動產(chǎn)價格成長的速度,房市泡沫性越高;數(shù)值越大代表租金投資報酬率相對偏低。

[責(zé)任編輯:黃露佳]

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