亳州古城旅游開發項目

時間:2010-04-19 11:18　　　來源：中國臺灣網

一、項目背景：

　　亳州古城目前主要由兩部分組成，一部分是以華祖庵、地下運兵道、道德中宮為主的老城區，另一部分是以花戲樓、南京巷錢莊為主的北關古街。我市主要歷史文化遺跡資源歷史文化價值高，如花戲樓為中原藝術瑰寶，國家級重點文保單位，年接待游客6萬余人次。地下運兵道號稱"中國地下長城"，也是國家級文保單位；部分街巷格局保持完整，尤其是北關古街的建筑完好歷史風貌依舊，歷史時期的城市風貌清晰可見；地處城市黃金地段，開發條件優越。

二、項目建設規模與內容

　　項目主要包括亳州古城文物保護和景點提升工程、休閑設施建設工程、居民拆遷工程、特色街巷改建工程、衛生環保工程、供水供電工程、防災安全工程等7項工程，總建筑面積約6。7萬平方米。

三、產品市場分析

　　基礎目標市場為周邊3小時交通圈內的城市和地區。客源組織方式近期要兼顧團隊和散客市場，中遠期更注意開拓團體客源市場。

四、經濟效益分析

　　本項目總投資約6億元。根據項目總體規劃設想和實施進展，確定本項目的主要建設期為5年（2009－2013年）。亳州古城是一個開放性的旅游區，收益主要是通過商業地產租售和景點門票獲得。經計算，該項目投資回收期約為11年（包括建設期）。從2009 年項目建設開始計，到2019年項目全部收回投資。

五、社會效益分析

　　開發亳州古城，有利于保護古城的資源。可以帶動當地相關經濟部門或行業的發展。在2009年至2020年十年營運期間，項目總收入達12億元，年均創稅2622萬元。考慮到旅游產業的乘數效應，本項目的建成將每年拉動地方經濟增長10億元。可直接增加就業人數近500人，間接提供就業崗位達2500個，社會效益顯著。

六、投資估算和資金籌措

　　亳州古城旅游開發總投資約6億元人民幣。其中一部分資金來源于建設單位自籌，一部分資金爭取獲得國家旅游開發資金的支持，其他資金通過發行旅游債券、吸收民間資本進行商鋪承包經營、項目合作開發等形式籌集。

七、項目進展情況

　　編制可研報告、修建性詳細規劃

八、合作方式

　　獨資、合資均可。

九、項目單位的基本情況

　　亳州市旅游局市政府工作部門。

　　十、聯系方式

　　聯系人：徐楊

　　電話：0558-5555887

　　手機：13731808799